Forbes составил рейтинг самых дорогих землевладений в РФ

Москва, 18 июня. Рейтинг крупнейших владельцев сельскохозяйственных земель в РФ возглавила АО «Фирма «Агрокомплекс» имени Н.И. Ткачева». Об этом сообщил журнал Forbes.

Компания принадлежит семье бывшего губернатора Краснодарского края и экс-министра сельского хозяйства России Александра Ткачева. Она владеет 649 тысячами гектаров на юге страны. Стоимость владений составила 68,5 миллиарда рублей.

Денис Речкин

На втором месте оказался агрохолдинг основного владельца АФК «Система» Владимира Евтушенкова «Степь». Третьем место специалисты отдали компании братьев Александра и Виктора Линников «Мираторг». Их владения журналисты Forbes оценили в 412 тысяч гектаров (45,6 миллиарда рублей) и 1 миллион гектаров (45 миллиардов рублей).

Эксперты издания отмечают, что «Мираторгу» принадлежит крупнейший по площади земельный банк. Но земли в основном расположены в Центральном федеральном округе. Стоимость сельскохозяйственного гектара в этой зоне почти втрое ниже, чем на юге страны – в Краснодарском крае.

Наиболее дорогая сельскохозяйственная земля находится на юге России. В Краснодарском крае стоимость гектара составляет 130 тысяч рублей. В Башкортостане и Пензенской области самая дешевая сельскохозяйственная земля – всего 20 тысяч рублей за гектар.

Суммарно двадцатка крупнейших землевладельцев страны контролирует 7,87 миллиона гектаров земель сельхозназначения общей стоимостью 471,7 миллиарда рублей, отмечает Forbes.

Согласно его оценке, суммарно России на оценивал земли агрохолдингов исходя из их площади и расчетной цены гектара. При расчете стоимости использовались открытые данные о покупке-продаже земли в 2018 году и аналитические данные от компании «Совэкон», а при отсутствии сделок с землей за основу бралась средняя кадастровая стоимость гектара сельхозземель, скорректированная на коэффициент превышения кадастровой стоимости над рыночной ценой (в 2018 году — 1,38).