Сервисы Работа.ру и Домклик провели исследование и выяснили, скольким россиянам доводилось переживать переезды в другие города, и сколькие планируют переезд в ближайший год, а также, как и на какие средства решались их жилищные вопросы при переезде. В опросе сервиса Работа.ру приняли участие более 5000 пользователей из всех регионов страны. Данные Домклик, в свою очередь, основаны на анализе заключенных ипотечных сделок Сбербанка.
Исследование показало, что тема переездов внутри страны касалась более 50% опрошенных жителей России: 28% меняли постоянное место жительства, а 25% переезжали временно. 47% никогда не переезжали из города постоянного проживания.
Место проведения опроса: Россия, все округа
Исследуемая совокупность: экономически активное население старше 18 лет
Размер выборки: более 5000 респондентов
Время проведения: январь 2023 года
Приходилось ли вам переезжать в другие города?
| Да, на время | 25% |
| Да, менял(а) город постоянного проживания | 28% |
| Нет | 47% |
Среди тех, кому приходилось переезжать, большинство (39%) снимали жилье в аренду у частных лиц, каждому пятому в вопросах жилья помогал работодатель (21%). 18% приобретали жилье при переезде в другой город, еще 14% признаются, что жили у друзей или родственников, а 8% — в предоставляемом общежитии.
Место проведения опроса: Россия, все округа
Исследуемая совокупность: экономически активное население старше 18 лет, которому приходилось переезжать в другие города
Размер выборки: более 2650 респондентов
Время проведения: январь 2023 года
Как вы разрешали вопрос с жильем в других городах?
| Жилье обеспечивал работодатель | 21% |
| Снимал(а) жилье в аренду у частных лиц | 39% |
| Выделялось общежитие | 8% |
| Приобретал(а) жилье | 18% |
| Жил у друзей / родственников | 14% |
В основном, опрошенные россияне, которым доводилось переезжать, в вопросах жилья рассчитывали на собственные силы — заработную плату, доходы от бизнеса или пассивные доходы (37%), 28% задействовали личные накопления и сбережения. 18% получали помощь от работодателя, 13% брали ипотеку, 9% занимали деньги у близких, 6% — кредитовались, еще 2% заявили, что получали государственные выплаты и субсидии.
В пункте «другое» пользователи чаще всего отмечали безвозмездную помощь семьи и родственников.
Аналитики Домклик фиксируют устойчивость интереса россиян к покупке недвижимости в ипотеку: несмотря на динамику доходов населения, месячная доля сделок с ипотекой на начало и на конец 2022 года отличается незначительно и составляет около 82%.
Безусловно одним из главных драйверов ипотечного кредитования сегодня являются льготные программы от государства, особенно в крупнейших городах. По данным января 2023 года и в Москве, и в Санкт-Петербурге доля льготной ипотеки составляет около 40% (от всех заключенных ипотечных сделок за месяц). Наиболее востребованными программами являются «Господдержка» и «Семейная ипотека». Подробнее о трендах ипотечного рынка, которые мы наблюдали в 2022 году читайте в исследовании.
Место проведения опроса: Россия, все округа
Исследуемая совокупность: экономически активное население старше 18 лет, которому приходилось переезжать в другие города
Размер выборки: более 2650 респондентов
Время проведения: январь 2023 года
На какие средства вы решали вопрос с жильем? (Множественный выбор)
| Зарплата, доходы от бизнеса, пассивные доходы | 37% |
| Накопления и сбережения | 28% |
| Помощь от работодателя | 18% |
| Ипотека | 13% |
| Займ у близких людей | 9% |
| Брал(а) кредит | 6% |
| Государственные выплаты / субсидии | 2% |
| Другое | 10% |
Подавляющее большинство (86%) россиян, опрошенных сервисами, не планируют переезд в другие города в 2023 году, 14% — напротив, переедут в другой город внутри страны.
Место проведения опроса: Россия, все округа
Исследуемая совокупность: экономически активное население старше 18 лет
Размер выборки: более 5000 респондентов
Время проведения: январь 2023 года
Планируете ли вы переезд в другой город в этом году?
| Да | 14% |
| Нет | 86% |
Из тех, кто всё-таки планирует переезжать, более половины (53%) будут также снимать жилье в аренду у частных лиц, еще 22% будут жить у друзей и родни, каждому пятому (19%) счастливчику жилье обеспечит работодатель и только 6% планируют приобрести жилье в новом городе.
Тем, кто в будущем планирует переезд в крупный город, важно ориентироваться на рынке первичной/вторичной недвижимости и иметь представление о стоимости жилья. Аналитики Домклик, на основе январских данных об ипотечных сделках Сбербанка, оценил среднюю стоимость квадратного метра в крупнейших городах России:
| Город | Первичный рынок: Средняя стоимость м2 (тыс руб) в январе’23 | Вторичный рынок: Средняя стоимость м2 (тыс руб) в январе’23 |
| Москва | 269,1 | 237,4 |
| Санкт-Петербург | 206,6 | 158,6 |
| Краснодар | 142 | 94,8 |
| Казань | 122,7 | 89,1 |
| Нижний Новгород | 117,3 | 86,8 |
| Ростов-на-Дону | 112 | 74,4 |
| Екатеринбург | 111,7 | 70,9 |
| Красноярск | 108 | 82,1 |
| Омск | 104,8 | 73,8 |
| Пермь | 104,4 | 66,7 |
| Уфа | 102,2 | 71,3 |
| Новосибирск | 101,9 | 91,3 |
| Волгоград | 85,2 | 64,9 |
| Воронеж | 84,6 | 76,5 |
| Самара | 80,6 | 74,3 |
| Челябинск | 70,5 | 55,6 |
Место проведения опроса: Россия, все округа
Исследуемая совокупность: экономически активное население старше 18 лет, которое планирует переезд в другой город в этом году
Размер выборки: более 700 респондентов
Время проведения: январь 2023 года
Где вы планируете проживать после переезда?
| Сниму жилье в аренду у частных лиц | 53% |
| Буду жить у друзей / родственников | 22% |
| Жилье обеспечивает работодатель | 19% |
| Планирую покупку жилья | 6% |