За 2023 год в России обновился антирекорд по нереализованному жилью в новостройках — 71 млн квадратных метров. Гендиректор ООО «Инвестиционные технологии» Дмитрий Котровский объяснил причины этого явления.
«Объем может быть и максимальный, но это не значит, что он катастрофический», — заявил эксперт.
По его мнению, современные бригады используют блочное или панельное строительство, что увеличивает темп работы. Выходит, что время на продажу, закладываемое на этапе проектирования, отстает.
Например, дольше работающая компания продает квартиры в процессе строительства, и в конечном этапе проекта имеет больше проданного жилья, так как времени на это было больше.
«Застройщик вынужден распродавать квадратные метры уже после ввода объекта в эксплуатацию», — поясняет Котровский.
На ситуацию также повлиял повышенный первый взнос по ипотеке, и финансовые возможности граждан. Об этом сообщает ИА RuNews24.ru.
Рекордный объем нераспроданного жилья в РФ не снизит цены на недвижимость.
