Власти ужесточили контроль за дачными участками: капитальные постройки на огородных землях теперь под строгим запретом. За нарушение придётся заплатить штраф до 1% кадастровой стоимости участка (минимум 10 000 рублей) и снести здание за свой счёт.
Вы, наверное, знаете, что земельные участки бывают разной категории. Так вот, если в ваших документах указано «огородный участок», то строительство капитальных сооружений на нём не разрешено. Это может привести к серьёзным проблемам, включая штрафы и принудительный снос.
Запрет на капитальные постройки
Федеральный закон № 217-ФЗ чётко определяет, что можно делать на огородных участках. Там разрешено отдыхать и выращивать овощи для себя. Также можно поставить лёгкий сарай для хранения урожая или садового инвентаря — то есть только временные и некапитальные сооружения. Но капитальные строения — дома, бани, гаражи — строить запрещено.
Снос за свой счёт
Если проверка выявит капитальную постройку на огородной земле, владельца ждёт штраф. Его размер — от 0,5% до 1% кадастровой стоимости участка, но не меньше 10 тысяч рублей. Кроме того, по закону вы обязаны будете снести это здание. И все расходы на демонтаж лягут на ваши плечи.
Массовые проверки
По всей стране начнутся массовые проверки дачных участков. Их цель — выявить незаконные постройки. Поэтому проверьте документы на свой участок. Если у вас огородная земля и капитальное строение, стоит подготовиться к сносу. Иначе вы рискуете потерять и деньги, и постройку.
