Прораб Владимир с 37-летним стажем поделился своим мнением о современном строительстве. Он объяснил, почему многие новые дома быстро теряют качество.
Главные проблемы при строительстве
По его словам, застройщики часто экономят на самом важном. Бетон могут разбавлять водой — из-за этого он становится менее прочным. Арматуру используют тоньше, чем нужно, что ослабляет стены и перекрытия. Иногда в стены кладут бракованные материалы, которые потом скрывают под отделкой.
Фундаментам тоже не уделяют достаточного внимания. Их могут сделать менее глубокими или с меньшим количеством арматуры. Из-за этого через несколько лет дом может дать трещины. Часто страдает и гидроизоляция — потом в подвалах появляется вода, а в квартирах — плесень.
Сравнение с прошлым
Владимир отмечает, что раньше строили по-другому. В советское время главной задачей была надежность, а не скорость и прибыль. Дома строили с большим запасом прочности, поэтому многие из них стоят до сих пор. Сейчас же, по его мнению, многие новостройки не простоят и тридцати лет.
Советы покупателям
Исходя из своего опыта, Владимир не советует покупать квартиры в новостройках. Он считает, что надежнее выбрать жилье во вторичном фонде — например, в старом кирпичном доме. Такие здания уже доказали свою прочность.
Если же вы решились на покупку в новостройке, он рекомендует обязательно привлекать независимых специалистов для проверки качества строительства. Полностью доверять документам и заверениям застройщика не стоит.
