Начиная с сентября текущего года в реестр недвижимости добавляют сведения о людях, которые получили равные права с владельцем жилья в момент его приватизации или когда был внесен последний взнос в жилищный кооператив.
Речь идет о тех, кто отказался от приватизации в пользу другого человека, а также о членах семьи владельца кооперативной квартиры, включая бывших супругов и родственников, которые жили с ним на момент завершения выплат. Об этом сообщила юрист Србуи Манджиева
Изменения касаются всех граждан, чье право жить в квартире на момент приватизации или погашения пая можно доказать документально. Владелец жилья должен подать заявление о внесении этих данных в единый реестр, после чего информацию добавят за пять рабочих дней.
Новые правила помогают защитить людей с пожизненным правом проживания от потери жилья при продаже квартиры или оформлении ипотеки, а покупателей и банки оградят от неожиданных претензий со стороны жильцов .
Однако система имеет недостаток: заявление может подать только собственник квартиры. Юрист считает, что людям с правом пожизненного проживания следовало бы позволить самим обращаться в реестр, не зависеть от решения владельца. Тогда их права получили бы реальную защиту, а проверка квартиры перед покупкой или выдачей кредита стала бы проще и надежнее .
