Россиянам с квартирами в собственности рассказали, что изменится в некоторых законах осенью.
С приходом осени 2025 года в России изменились правила внесения сведений о жилье в ЕГРН. Теперь в реестр включают информацию не только о собственнике, но и о людях, которые имели равные права на жилье на момент приватизации квартиры или выплаты взноса в кооперативном жилье.
Юристы говорят, что в список попадут даже отказники от приватизации, а также бывшие члены семьи, бывшие супруги, если их права подтверждены документально. Чтобы внести такие данные в реестр, собственник обязан подать соответствующее заявление, которое рассматривается в течение пяти рабочих дней.
Эта мера защищает людей, имеющих право пожизненного проживания, от потери своих интересов при продаже, залоге или иной передаче недвижимости. Кроме того, нововведение снижает риски для покупателей и заемщиков, поскольку все права лиц, проживающих в квартире, будут отражены в ЕГРН.
По мнению экспертов, было бы целесообразно разрешить таким лицам самостоятельно подавать заявление, не зависеть от согласия собственника. Такой подход обеспечил бы реальную защиту прав.
