Рынок недвижимости Турции в настоящее время переживает настоящий бум: иностранные граждане активно приобретают жилье. Причина — привлекательные цены и возможность достаточно легко получить вид на жительство.
По данным за прошлый год, в тройку государств, более всех заинтересованных в турецкой недвижимости, вошла и Российская Федерация.
«Турецкий рынок недвижимости ещё никогда не был так привлекателен для иностранных покупателей, как сейчас», – рассказал основатель агентства недвижимости из Анталии Realtor Turkey Анил Улаш Овенчоглу.
По словам специалиста, общий уровень удовлетворенности покупателей турецкой недвижимости из-за рубежа сейчас приблизился к очень впечатляющему показателю – 83,2%.
Причина — низкие цен на недвижимость и относительно высокий уровень жизни в Турции, отметил эксперт, назвав Стамбул, Измир, Анкару, Бурсу и Анталию самыми популярными местами, где иностранцы покупают недвижимость.
Спрос на недвижимость в Турции продолжает расти
В прошлом году, да и в этом тоже, интерес к турецкой недвижимости растет из-за комфортного климата, выгодных цен и возможности получить вид на жительство без лишних бюрократических проволочек.
По информации Realtor Turkey, в 2021-м году в Турции жителям других государств было продано более 58,5 тысяч домов. При этом количество резиденций, купленных заграничными покупателями, увеличилось на 43,5%.
Интерес со стороны граждан России
Согласно данным министерства туризма Турции, в прошлом году страну посетило более 4,6 млн россиян, что на 120% по сравнению с позапрошлым годом. При этом рост интереса к Турции отмечен не только у туристов из РФ, а также у инвесторов и покупателей недвижимости.
В 2021 Россия вошла в тройку стран, граждане которых купили наибольшее количество жилья в Турции. На первом месте — Иран, на втором — Ирак, на третьей строчке Россия.
Эксперты отмечают, что сейчас в Турцию чаще едут бизнесмены из России, а также сотрудники компаний, находящиеся на «удаленке».
Идеальное время для инвестиций
Анил Улаш Овенчоглу объясняет растущую популярность Турции удачным расположением страны и продвинутой инфраструктурой. Например, новые объекты могут похвастаться фитнес-центрами и бассейнами.
«Страна предлагает ряд интересных культурных и спортивных центров и многочисленные чистые пляжи, которым был присвоен Голубой флаг», — отметил специалист.
Еще один весомый довод — расходы на проживание в Турции, как и цены на недвижимость, значительно ниже, чем в странах Европейского Союза, а также США.
Основатель агентства недвижимости Realtor Turkey добавил, что сейчас наступило идеальное время для вложений. При этом особенно выгодна недвижимость для покупок в долларах или евро.
«Недавнее падение курса лиры означает, что высококлассные жилые дома в популярных туристических местах теперь доступны тем, кто раньше не мог себе их позволить».
К слову, процесс покупки недвижимости в Турции достаточно прост: большинство покупателей получают документы всего через 7 дней (зачастую и быстрее) после завершения покупки.
Кроме того, граждане других государств, покупающие и владеющие недвижимостью в Турции (стоимостью от $ 250 тыс долларов и выше), могут оперативно получить вид на жительство, а затем и гражданство
Турецкий риелтор с глобальными амбициями
Компания Realtor Turkey, входящая в состав группы Övençolu, была основана в 2014 году с целью стать ведущим турецким брендом в области инвестиций и консалтинга в сфере недвижимости.
В прошлом году группа увеличила свои инвестиции в ряд дочерних отраслей, включая строительство, гостиничный и туристический секторы.
«Мы получаем поддержку от 40 стран, в которых мы присутствуем. Мы планируем в ближайшее время расширить деятельность — как дома, так и за рубежом — и открыть 40 новых офисов в ближайшие годы», — констатировал Анил Улаш Овенчоглу.
По материалам Pronline.ru