Владельцы квартир скоро увидят изменения в квитанциях за коммунальные услуги — там появится отдельная графа «Текущий ремонт». Это нововведение коснется бюджета каждой семьи и может кардинально изменить работу всей жилищной сферы, пишет канал «Будни юриста».
Сейчас многие жильцы не могут понять, куда тратятся их деньги, собранные на ремонт домов. Часто средства расходуются не по назначению, а проследить их движение почти нереально. Из-за этого дома ветшают, стоимость ремонта растет, а жильцы постоянно конфликтуют с управляющими компаниями. В Госдуме разрабатывают законопроект, который должен решить эти проблемы.
Новые правила заставят управляющие компании составлять программы ремонта и получать одобрение жильцов на общих собраниях. Вся информация о платежах и выполненных работах будет поступать в государственную систему ГИС ЖКХ, где каждый сможет проверить расходы.
Сейчас большинство решений о размере платы за содержание жилья не показывает, сколько идет на текущий ремонт. Жильцы не видят реальных трат на поддержание дома, а управляющие компании тратят собранные деньги как хотят. Заместитель председателя комитета по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева отмечает, что многие собственники жилья годами спорят с УК по поводу текущего ремонта.
Отдельная строка в квитанции даст жильцам несколько преимуществ: они увидят точную сумму платы за ремонт, смогут следить за тратами через ГИС ЖКХ, будут контролировать качество работ и реже конфликтовать с управляющими компаниями. Правда, эксперты считают, что одного этого нововведения мало — пока действует запрет на проверки управляющих компаний, возможны нарушения. Нужно также настроить работу специальных счетов, чтобы деньги на ремонт не смешивались с другими платежами.
Собственникам советуют участвовать в общих собраниях, следить за изменениями в законах и проверять информацию в ГИС ЖКХ.
