С 1 августа в России начнут действовать обновленные правила оплаты ЖКУ, включая расчеты за электроэнергию. Изменения затрагивают порядок внесения платежей, передачу показаний счетчиков, оформление квитанций и обязанности управляющих компаний.
Специалисты рекомендуют заранее ознакомиться с новыми требованиями, так как несоблюдение отдельных правил может привести к дополнительным тратам. Одним из главных нововведений стало установление единого срока оплаты коммунальных услуг.
Теперь платеж необходимо вносить не позднее 15-го числа месяца, следующего за расчетным. Одновременно определен и срок доставки платежных документов: квитанции должны поступать потребителям не позднее 5-го числа. Таким образом, у собственников и нанимателей жилья остается около десяти дней для своевременного внесения оплаты.
Юристы обращают внимание, что установленный срок является обязательным. Любые положения договоров с управляющими компаниями, которые предусматривают иные даты оплаты и противоречат действующим правилам, не имеют юридической силы.
Еще одно важное изменение связано с передачей показаний приборов учета. Сроки подачи данных остаются прежними, т.е информацию необходимо передавать с 20-го по 25-е число каждого месяца. Однако последствия нарушения этих требований становятся более ощутимыми.
Если собственник не передаст показания счетчика в установленный срок либо пропустит обязательную поверку прибора учета, начисление платы автоматически будет производиться по установленному нормативу. Как отмечают специалисты, в большинстве случаев такой способ расчета оказывается менее выгодным и приводит к увеличению суммы в платежных документах.
Кроме того, дополнительные траты могут возникнуть и в случае отказа допустить специалиста для проверки состояния оборудования или приборов учета. В подобных ситуациях при расчете платы может применяться повышающий коэффициент, что также увеличит размер начислений.
Новые правила предусматривают и дополнительный контроль со стороны управляющих организаций. Если будет зафиксировано резкое изменение объема потребления ресурсов, управляющая компания вправе запросить у жильца фотографию показаний счетчика для подтверждения корректности переданных данных.
Изменения коснулись и формы квитанций за ЖКУ. Теперь расходы на содержание общего имущества и текущий ремонт будут отражаться отдельными строками. Такое разделение позволит собственникам более наглядно видеть, какая часть средств направляется на содержание многоквартирного дома, включая уборку мест общего пользования, а какая расходуется непосредственно на проведение текущего ремонта.
Еще одно нововведение связано с качеством предоставляемых коммунальных услуг. Отныне управляющие компании обязаны самостоятельно отслеживать случаи перебоев в подаче коммунальных ресурсов и производить перерасчет начислений без дополнительного обращения со стороны жильцов. Ранее для получения перерасчета собственникам приходилось самостоятельно направлять соответствующие заявления.
Специалисты в сфере ЖКХ также рекомендуют не откладывать оплату на последний день. Несмотря на установленный срок, при задержке банковского перевода или позднем зачислении денежных средств платеж может быть признан просроченным, даже если он был отправлен вовремя. Поэтому, чтобы избежать возможных спорных ситуаций и начисления задолженности, оплачивать коммунальные услуги советуют заранее.
