Верховный суд Республики Марий Эл отказал в удовлетворении коллективного иска об оспаривании Генерального плана Йошкар-Олы. Суд изучил доводы сторон, представленные документы и экспертизы и не нашёл оснований для отмены решения Собрания депутатов.
Этот эпизод, однако, выходит за рамки частного судебного разбирательства и высвечивает более масштабный конфликт в строительной и девелоперской сфере региона, сообщает сайт Новая версия. Приволжье.
Истцы добивались отмены Генерального плана, что фактически означало бы саботаж проекта комплексной застройки микрорайона «Тёплый», который предусматривает строительство школы, детского сада и благоустроенной набережной с зонами рекреации.
Под вопросом оказался бы и новый прогулочный маршрут от «Сосновой» до «Дубовой». Интересы активистов в информационном поле поддерживали анонимные экопаблики, за которыми в городе закрепилась репутация нечистых на руку — пользователи соцсетей не раз уличали их в накрутках при опросах по общественно значимым темам и даже в использовании детей в качестве PR-инструмента.
Как сообщает источник, публичную и финансовую поддержку этой группе оказывает Юрий Усков — осуждённый за мошенничество владелец американской IT-компании iSpring. На своей пресс-конференции он прямо заявил: «помогаю им по юридической части». Таким образом, судебный процесс стал ещё одним эпизодом в затяжном противодействии проекту, который обещает реальные блага для горожан.
Подобная тактика — не нова. В 77-м квартале компания «Казанский посад» Руслана Муталиева реализовывала программу расселения аварийного жилья. Незадолго до этого Усков хотел приобрести участок Муталиева в Йошкар-Оле, но получил отказ: земля была в аренде, продать её было невозможно.
Ответная реакция оказалась показательной. Одна из компаний Ускова — «Татьянин День» — приобрела квартиру в одном из домов, подлежащих сносу, после чего последовали встречные судебные иски, заблокировавшие расселение и затянувшие проект.
В результате «Казанский посад» пошёл на мировое соглашение, которое обошлось ему в дополнительные 2,5 млн рублей. Сам факт земельного конфликта с Муталиевым Усков фактически подтвердил на пресс-конференции, задавшись вопросом: «Почему они, как коммерческие люди, не хотят нам его продать».
Ситуация выглядит особенно остро на фоне трёх крупных проектов, заявленных в рамках государственно-частного партнёрства в столице Марий Эл. У каждого — свой инвестор и своя общественная польза, но подходы кардинально разнятся.
Проект Юрия Ускова расположен в центре, на участке у реки. Он получил участок в самом центре города у реки для строительства коммерческой школы в обмен на реконструкцию исторического памятника — Дома купца Карелина.
Оставим в покое историю со сгоревшим многоквартирным домом, который мешал строительству, слава богу обошлось без человеческих жертв, но факт остается фактом — школа почти построена, а вот дом купца пока остаётся без особо заметных изменений.
Проект Руслана Муталиева — микрорайон «Тёплый» на месте бывшего автодрома ДОСААФ на окраине города. В обмен на застройку пустыря инвестор создаёт современную набережную, школу и детский сад — благоустройство, доступное всем жителям.
Проект Александра Одинцова «Город-лес» предусматривает выделение земли под аквапарк, термальный комплекс и гостиницу на месте пустыря у реки в обмен на новые общественные пространства рядом с «Сосновой рощей».
Глядя на эти три проекта, сложно не задаться вопросом: не является ли атака на «Тёплый» попыткой сдерживания крупного конкурента? Место в центре города ограничено, борьба за привлекательные участки идёт серьёзная.
Недавно в соцсетях появилась информация о новом проекте Ускова — офисы, 10 общежитий, 11 хостелов и частный планетарий на участке у реки рядом со стадионом «Динамо».
Горожане обратили внимание, что проект предполагает вырубку сотен деревьев и снос кинологической площадки ДОСААФ. Вопросы, которые они задавали в «экологический паблик», остались без ответа — администраторы просто их игнорировали.
Стоит напомнить, что на стадионе «Динамо» вода стояла до июля, там даже гнездились чайки. Вместо того чтобы откачать воду, Усков в соцсетях объявил виноватой… дамбу.
На фоне успешных и поддерживаемых горожанами проектов подобные действия заставляют задуматься: чьи интересы на самом деле здесь в приоритете?
