В России усилили контроль за соблюдением правил эксплуатации жилья. С какими нововведениями россияне, живущие в квартирах, столкнутся уже этой осенью?
Проверки проводят жилищные инспекции, управляющие компании и газовые службы. Как пишет Царьград, чаще всего поводом становится незаконная перепланировка. Основанием для проверки могут быть жалобы соседей на трещины, протечки или проблемы с вентиляцией.
Нарушениями считаются демонтаж несущих стен, глубокие штробы в панельных домах, перенос кухни или санузла над жилыми комнатами соседей, объединение лоджии с жилым помещением без согласования и вмешательство в вентиляцию. За такие действия могут выписать штраф от 2 до 2,5 тысячи рублей. Кроме того, будет предъявлено обязательство вернуть квартиру в первоначальное состояние.
Проверки возможны и при подозрительных показаниях счетчиков. Например, в случае резких скачках потребления, длительном отсутствии данных или признаках вмешательства в работу приборов. В таких случаях специалисты могут проверить счётчики и пломбы на месте.
Контролируются также места общего пользования. Хранение мебели, коробок, колясок и строительного мусора на лестничных площадках и в тамбурах считается нарушением требований безопасности. Штраф для граждан может достигать 5 тысяч рублей, для юридических лиц – 200 тысяч рублей.
Основанием для проверки может стать и использование квартиры не по назначению, например для нелегальной гостиницы или мастерской. В зависимости от нарушения возможны штрафы, предписания, судебные разбирательства и другие меры.
Отказ допустить специалистов для осмотра, обслуживания или устранения аварии может привести к судебному решению о принудительном доступе в квартиру. Кроме того, собственнику могут доначислить коммунальные платежи и назначить штраф от 5 до 10 тысяч рублей.
