Как мы уже сообщали, Совет по архитектуре и градостроительству Марий Эл поставил точку в затянувшейся истории с благоустройством заречной зоны Йошкар-Олы.
Регулятор одобрил план ревитализации территории, ограниченной Ленинским проспектом, улицей Петрова и руслом Малой Кокшаги, где сегодня соседствуют Марий парк, Центральный пляж и Аллея здоровья.
Помимо рекреационных зон, на данном участке расположен недострой, который долгие годы портил визуальный облик города. Инициатива по преобразованию пространства исходила от местного предпринимательского сообщества.
Разработкой архитектурных решений занималось столичное бюро «Аркод», а публичным представителем проекта выступал депутат Городского собрания Александр Одинцов. Ранее к процессу также привлекали Сибирскую лабораторию урбанистики.
Главная идея мастер-плана заключается в интеграции национального колорита. Создатели концепции стремятся подчеркнуть сакральное значение леса для марийской культуры, противопоставляя живую природу типовой европейской застройке набережных.
История согласований была насыщенной: в январе 2025 года проект впервые представили общественности, обозначив ставку на внебюджетные источники финансирования. С апреля по июнь 2026 года шли публичные консультации.
Муниципальные власти в лице врио мэра Антона Трудинова гарантировали неприкосновенность сосновой рощи и увеличение площади озеленения на треть. Пик общественной активности пришелся на июль 2026 года, когда в ходе электронного голосования инициативу поддержали 89,6% участников (более 6,6 тыс. человек).
Несмотря на поддержку большинства, проект столкнулся с информационной кампанией критиков, утверждавших, что под видом парка ведется подготовка к строительству элитного жилья. Александр Одинцов категорически опроверг эти домыслы, назвав их злоупотреблением.
Он пояснил, что концепция предусматривает лишь два капитальных сооружения: термальный комплекс и отель на месте заброшенного долгостроя. Депутат акцентировал внимание на дефиците гостиничных мест в городе, отметив, что единственным полноценным объектом с «честной звездностью» является четырехзвездочный «Азимут».
«Гостиничный комплекс на 120–140 номеров нельзя будет перевести в жилье и распродать», — подчеркнул Одинцов, добавив, что задача архитекторов состоит в максимальном сохранении деревьев, а новые объекты разместятся на пустырях.
Принципиальным условием для утверждения стал отказ от бетонирования берегов реки. Вместо этого проектировщики предложили сеть мостов, которая свяжет возвышенности и позволит использовать подтопляемые участки без ущерба для экосистемы.
Осенью 2026 года совет вынес вердикт, обязав администрацию города привести градостроительную документацию в соответствие с новой концепцией. Реализация намечена на 2026–2028 годы.
Финансирование планируется осуществлять в рамках государственно-частного партнерства в соотношении 50 на 50, при этом, как заверяют инициаторы, средства городского бюджета задействованы не будут.
