Росреестр по Марий Эл: 55% решений по оспариванию кадастровой стоимости принято в пользу заявителей

В 1 полугодии 2021 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, действующей  при Управлении Росреестра по Республике Марий Эл,  рассмотрено 198 заявлений в отношении  100 объектов капитального строительства и 98 земельных участков.  197 заявлений подано  по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной,  1 — по основанию недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.

 «В обращениях чаще всего фигурировали  объекты недвижимости, расположенные на территории Йошкар-Олы, Волжского и Горномарийского райнов,-рассказал председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости,  начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Республике Марий Эл Роман Паршков. — 55 % решений комиссией принято в пользу заявителей.  Суммарная кадастровая стоимость объектов недвижимости снизилась на  35 %. Максимальная  сумма, на которую уменьшилась кадастровая стоимость конкретного объекта недвижимости, составила более 168,5 млн.  руб.,  минимальная – свыше 316 тыс. руб».

Напомним, что  в связи с изменениями в законодательстве с  марта 2020 года подать заявление о пересмотре кадастровой стоимости можно  в период с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 Закона об оценочной деятельности. Ранее действовал ограничительный срок для подачи заявлений о пересмотре кадастровой стоимости — не позднее 5 лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов оценки.