В отделении Марий Эл ПАО СБЕРБАНК в ближайшее время можно будет получить ипотечный кредит под небывалые прежде 0,7% годовых*.
Не верите глазам своим? Знакомое ощущение. Я тоже сначала отнёсся к этим цифрам либо как к ошибке, либо к фантастике. Мы, жители России вдруг получили возможность пользоваться кредитами на уровне мировых стандартов — по ставке, стремящейся к нулю.
О столь приятных процентах по ипотеке журналисты узнали на онлайн конференции с сотрудниками ПАО Сбербанка и застройщиками. В беседе участвовали: управляющий Отделением Марий Эл №8614 Сбербанка России Арсений Колобов, начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования отделения Юлия Ермизина и региональный коммерческий директор ООО «Честр-Инвест» Максим Ходарев.
Вот главная мысль разговора: ИПОТЕКА В МАРИЙ ЭЛ КАРДИНАЛЬНО ПОДЕШЕВЕЛА. И это один из инструментов — и очень действенных! — поддержки жителей региона сейчас, в сложных условиях пандемии, когда у людей падают доходы. Помощь весьма актуальная.
Напомним, Президент страны Владимир Путин своим решением ввёл в России «антивирусную» ипотеку под 6,5%, при этом данная программа распространяется не только на покупку нового жилья от застройщика, но и на готовое жилье.
Сбербанк пошел ещё дальше, уменьшив ставки по ипотечным кредитам: здесь теперь реально взять ипотеку под 4,7% по госпрограмме для семей с детьми при условии электронной регистрации сделки **, а в некоторых случаях — и вовсе ещё ниже.
«Ипотека один из любимых наших продуктов, потому что она связана с улучшением жизни наших клиентов, решением долгосрочных задач, тем более что в Сбербанке произошел ряд ключевых событий, — отметил управляющий отделения Арсений Колобов. — Во-первых, Сбербанк уже дважды снижал ставки по ипотеке вместе со снижением ставки рефинансирования.
Во-вторых, в стране принят целый ряд государственных программ по снижению ипотечных ставок, что поддержит и граждан России, и строительную отрасль.
И третье: Сбербанк в Марий Эл ведет активную работу с нашими застройщиками, мы проводим инвестиционное кредитование строительных компаний и вместе с ними включаем специальные ипотечные программы».
Интересно, что такая работа банка, по словам управляющего, взаимовыгодна для всех: и для застройщиков, и для самого банка, и самое главное — для наших граждан. Юлия Ермизина в свою очередь рассказала подробнее об ипотечных проектах в Сбербанке, причем речь не только о новостройках, но и о вторичном рынке.
В итоге, сейчас можно приобрести квартиру у застройщиков, партнеров банка по уникальной ставке 4,7% годовых с учетом программы господдержки для семей с детьми при условии электронной регистрации сделки **. Привлекательным, особенно в современных условиях становится сервис электронной регистрации. Активно развивается сервис банка «ДомКлик», где можно найти уже 4,5 тысячи объявлений о продажах и аренде квартир.
Но, пожалуй, самой интересной программой, которую Сбербанк в Марий Эл вскоре запустит совместно с застройщиками, это ипотека под 1% годовых на этапе строительства. А с учетом электронной регистрации, эта ставка и упадет до фантастических — 0,7% годовых *.
Таким образом, мы выходим на уровень европейских стран с их традиционно невысокими, почти нулевыми ипотечными ставками. В итоге, ипотеку, благодаря Сбербанку, получить не только просто и легко, она становится доступной большинству жителей. Достаточно зайти на площадку ДомКлик, зарегистрировать личный кабинет и через электронный калькулятор выбрать для себя самый удобный вариант.
Интересно, что вот так, не выходя из дома, можно не только рассчитать свою ипотеку, но и саму сделку реально заключить. Можно даже не ходить в Росреестр! Правда, для этого вам понадобится цифровая подпись. Свой сервис электронной регистрации Сбербанк развивает уже несколько лет, но сейчас, при пандемии он стал особенно актуален.
В Сбербанке имеется даже такая услуга, как выездное оформление ипотечной сделки. Если гора не идёт к Магомеду… то банк сам может прийти к вам. Причем, сотрудники банка сами могут подготовить все необходимые документы, согласовать все моменты с застройщиком и приехать к клиенту уже на подписание.
МедиаПоток в ходе общения также задал вопросы застройщику. Оказалось, сейчас есть специальные, «вкусные» предложения и у строительной компании при покупке квартиры в перспективном и престижном ЖК «Ясная Поляна», о чем во всех красках рассказал Максим Ходарев.
Вообще, беседа получилась интересной и полезной. Мы обсудили переход России и строительной отрасли страны на эскроу-счета и, конечно же, это переход к цивилизованным отношениям на жилищном рынке. Теперь проблема обманутых дольщиков окончательно уходит в прошлое.
Лично меня всё же зацепила тема немыслимых ранее низких процентов по ипотеке. В конце концов, покупка квартиры сейчас – это инвестиции! Особенно при столько привлекательных процентных ставках как в Сбербанке.
Выгода — в сотни тысяч рублей. Вариант? Есть, о чем задуматься. Вкладывать в недвижимость было выгодно всегда, но сейчас, с почти нулевыми ставками это тем более разумно. А уж взять в партнеры сам Сбербанк тем более приятно.
Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.
* C 01.11.2019 в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» можно приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у юридического лица по ставке от 1% годовых на срок строительства объекта недвижимости у застройщика ООО «Специализированный Застройщик «Казанский Посад» (проектная декларация на сайте: kazanposad.ru), либо от 0,7% годовых при электронной регистрации сделки и при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается до 2% годовых либо до 1,7% годовых при электронной регистрации. После ввода объекта недвижимости в эксплуатацию процентная ставка по кредиту составит 5% годовых либо 4.7% годовых при электронной регистрации на оставшийся срок при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика и 6% годовых либо 5,7% годовых при электронной регистрации при отказе от оформления страхования жизни и здоровья заемщика. Первоначальный взнос от 20% от стоимости кредитуемого жилого помещения. ВАЖНО: акция на электронную регистрацию от 12.05.2020 г. до 30.06.2020 г., при которой ставка снижается на 0.3%. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 ₽ — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 ₽ при покупке жилья в других регионах. Срок кредита – от 12 до 360 мес. Валюта – рубли РФ. Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 1 марта 2023 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении всех детей, а также подтверждение гражданства РФ ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования на www.sberbank.ru. Услуги по направлению документов на гос. регистрацию в электронном виде и услуги на портале www.domclick.ru предоставляет ООО «ЦНС».
** подробнее все условия на сайте https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/home/family.
